総合管理システム

総合管理システム

できる限りリスクや負担を少なく、長期にわたり安定収益を得るには？
この難題に対するひとつの答えが、ハイトス コーポレーションとのパートナーシップ。
豊富なノウハウを持つコンサルタントとして、高品質な賃貸住宅メーカーとして、オーナー様にとって最良の「共同経営者」でありたいと私たちは考えます。
選ばれた土地にこそふさわしい、ハイトスの賃貸住宅シリーズ。
ぜひご一緒に、安心と満足の賃貸経営を実現いたしましょう。

「一括借上システム」とセットで、賃貸運営をトータルに代行 ＜総合管理システム＞

「一括借上システム」とセットで、賃貸運営をトータルに代行 ＜総合管理システム＞

  • 入居者募集｜●周辺市場調査｜●家賃査定｜●情報誌掲載、看板、新聞、折込チラシ｜●入居斡旋（有力企業の提携）
  • 賃貸借契約｜●入居希望者の調査｜●保証会社の設定｜●契約の締結｜●決済金の代理受領
  • 退去｜●退去立合い（修理箇所確認、ご入居者様との調整）｜●カギ返却｜●保証金の清算｜●残金返金、不足金の徴収
  • リフォーム｜●室内補修に必要な工事の発注｜●リフォーム後の確認
  • 入居｜●入居へのしおり配布説明｜●入居者へのカギ渡し｜●入居者電話番号確認｜●電気、水道の開栓｜●ゴミ、町費、町内会入り手続き｜●毎月家賃の入金確認｜●共用電気・水道代の清算｜●水道メーター検針｜●浄化槽維持管理（法定検査除く）｜●家賃の滞納および不足金の督促|●不良入居者への対応｜●苦情処理（設備・建物・人為的）｜●共用部分の清掃｜●雑草の手入れ｜●契約更新｜●家賃の変更｜●家賃の変更｜●定期巡回｜●滞納した場合の家賃立て替え
  • 入居｜●入居へのしおり配布説明｜●入居者へのカギ渡し｜●入居者電話番号確認｜●電気、水道の開栓｜●ゴミ、町費、町内会入り手続き｜●毎月家賃の入金確認｜●共用電気・水道代の清算｜●水道メーター検針｜●浄化槽維持管理（法定検査除く）｜●家賃の滞納および不足金の督促|●不良入居者への対応｜●苦情処理（設備・建物・人為的）｜●共用部分の清掃｜●雑草庭木の手入れ｜●契約更新｜●家賃の変更｜●家賃の変更｜●定期巡回｜●滞納した場合の家賃立て替え

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